<<買取について>>大阪府大阪市の不動産ならエル・スペース株式会社

メリット.１　「査定額＝買取額」

仲介の場合は、売却依頼の獲得や手数料があるため、当初の査定額と実際の価格に開きがあるケースがあります。しかし、直接買取りシステムはお見積額が実際の買取価格となるため、とてもわかりやすいのです。

メリット.２　スピード買取り

仲介の場合は、買手を探す為に広告期間が必要です。しかし、買取祭は直接買取りだからスピード買取りができるのです。

メリット.３　即時、現金化

買手のローン申請などが不要だから、即時現金決済が可能です。お急ぎの方にもとてもお役に立つことができるのです。

メリット.４　秘密主義

買取祭は買手を探すことはいたしません。だから、広告は一切不要です。ご近所に知られることなく売却したい方にも安心なのです。

メリット.５　ストレスのない査定訪問

直接買主として専門スタッフが一度だけお客様の不動産を訪問し、査定するから、ストレスのない査定システムです。

メリット.６　仲介手数料が不要

仲介システムには、仲介手数料（３％＋６万円）が必要です。折角時間をかけて高く売却しても結局は同じなんてことも考えられますが、買取祭は仲介取引ではないため手数料は存在しないのです。

メリット.７　売却後も安心です

一般的には売却したお住まいには瑕疵担保責任があります。しかし、買取祭のお取引には瑕疵担保責任（※A）がない為、売却後も安心です。

 

※A　売買契約の目的物（宅地または建物）に契約の締結当時に既に欠陥・キズ（隠れた瑕疵）があった場合、売主が買取に対して負う責任のこと。売主が買主に対して負う責任とは、瑕疵の修復をしたり、損害が発生した場合に損害金を支払うこと。売主が責任を負う期間は、民法では、買主が瑕疵を知ってから１年以内としている。宅建業法では、売主が不動産会社の場合は、引き渡しの日から２年以上とする特約を除き、民法より不利な特約は結べないことになっている。