売マンション ネオコーポ桃谷 1階

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価格 1,498万円 管理費 4,640円/月
交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩11分
所在地 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
築年月 1984年2月(築39年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 61.60㎡ 土地面積 4,476.33㎡
階建 / 階 13階建/1階 用途地域 準工業 建物構造 ＳＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 近鉄大阪線 / 鶴橋駅 徒歩11分
    その他交通 近鉄奈良線 / 鶴橋駅 徒歩11分
    所在地 大阪府大阪市生野区桃谷４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,498万円 管理費 4,640円/月
    修繕積立金 11,150円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ネオコーポ桃谷
    設備 -
    特記事項 リノベーション　管理人日勤
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤(ライフサポート西洋（株）)
    バルコニー：8.40㎡
    主要採光面：東向き
    施工会社：（株）長谷川工務店
    利

    回り：5.36%
    年間想定家賃収入：80.40万円
    月額賃料６７，０００円（共益費込み）
    使用部分面積 壁芯 61.60㎡ 土地面積 4,476.33㎡
    間取り 2SLDK 階建/階 13階建/1階
    築年月 1984年2月(築39年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    リノベーション履歴 2015年02月　　内容：内部
    駐車場 空無　13,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　400円/月
    都市計画 - 用途地域 準工業
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 201戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6979647354 管理番号 202307201
    情報公開日 2023/07/20 次回更新予定日 2023/09/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エル・スペース(株)

    交通：
    大阪メトロ中央線／緑橋　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東今里１丁目５－３１　東今里センタービル３階
    TEL：
    06-6972-7500
    FAX：
    06-6972-5900
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４０８１号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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