売マンション レックスコート都島 502 3SLDK

お気に入りに追加

価格 3,280万円 階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
築年月 1997年10月(築28年2ヶ月) 面積 壁芯 72.52㎡ 間取り 3SLDK

ポイント

南向き　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2025年11月15日～2025年12月20日　　開催時刻：10:00～18:00　　備考：事前ご予約下さい。
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
改装相談承ります。ご購入後に改装をおこなう。または、改装渡しも可能です→買主様のご希望の改装を行い、引き渡すことができます。
  • ３ＬＤＫ＋マルチスペース
  • 緑の多いマンションです。
  • 現地案内会開催中
  • ダブルオートロック
  • ＥＶ２基
  • ホールから玄関
  • 洋室６帖Ａ
  • 洋室６帖Ａ
  • 洋室６帖Ｂ　マルチスペースに面す。
  • マルチスペース
  • 洗面・ＵＢ
  • キッチンからリビングへ
  • リビング・和室
  • ワイドバルコニー

    アピールポイント

    ◎総戸数１７２戸の大規模マンションです。　◎平成９年１０月築　◎南向き３ＬＤＫプラスマルチスペース　共用部分★ダブルオートロックシステム（エントランス外部・内部）
    ★非接触キーによる解錠　★駐車場ロボットゲート　★宅配ボックス　★わんぱくファーム（お子様用遊具）　★ウェルネスコーナー（アスレチック）　★出会いの広場

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,280万円 平米単価 45.23万円/㎡
    管理費 7,800円/月 修繕積立金 7,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 レックスコート都島 502
    設備 バイク置き場　エレベーター２基以上　駐輪場
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：長谷工コーポレーション
    用途地域：２種中高
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3SLDK（和 6　洋 6･6　LDK 15.1　S 2.6）
    専有面積 壁芯 72.52㎡ バルコニー 10.71㎡
    階建/階 14階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年10月(築28年2ヶ月) 総戸数 172戸
    駐車場 有　10,000円/月 バイク置き場 有　800円/月
    駐輪場 有　200円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,755.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本管財住宅管理) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 114.84万円
    物件番号 6986902295 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エル・スペース(株)

    交通：
    大阪メトロ中央線／緑橋　徒歩8分
    住所：
    大阪府大阪市東成区東今里１丁目５－３１　東今里センタービル３階
    TEL：
    06-6972-7500
    FAX：
    06-6972-5900
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５４０８１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。